DEPARTAMENTO EN VENTA – CÓRDOBA Y PARANÁ | 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA<div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Córdoba al 1400, en un edificio de excelente categoría y estilo racionalista, se presenta este departamento de sólida calidad constructiva y distribución funcional.</div><div><br></div><div>Situado en piso bajo, ofrece una planta cómoda, ideal para vivienda</div><div><br></div><div>Living-comedor amplio y luminoso de 4,10 x 4,00 m, con excelente proporción para armar distintos espacios.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones. ambos con placards.</div><div><br></div><div>Principal: 4,20 x 3,30 m</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio: 4,00 x 3,00 m</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, con comedor diario y lavadero separado, brindando gran practicidad en el uso cotidiano.</div><div><br></div><div>Dispone además de dependencia de servicio con baño, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de guardado.</div><div><br></div><div>Baño principal reciclado, en muy buen estado.</div><div><br></div><div>Detalles de confort y calidad:</div><div><br></div><div>Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado</div><div>3 equipos de aire acondicionado frío/calor</div><div>2 estufas tiro balanceado</div><div>Agua caliente central</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina carácter, calidad y ubicación estratégica, a pasos de todo: transporte, comercios, oficinas y universidades.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan amplitud, buena construcción y ubicación central.</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a metros de puntos icónicos como el Teatro Colón, el Obelisco y Tribunales, este departamento ofrece una conectividad y centralidad inigualables.<div><br></div><div>A pocas cuadras de:</div><div><br></div><div>Av. 9 de Julio, principal arteria de la ciudad</div><div>Av. Corrientes, con su reconocida oferta cultural y gastronómica</div><div>Galerías Pacífico y zona comercial premium</div><div>Facultades, centros médicos y organismos públicos</div><div><br></div><div>La zona cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de subte y colectivos, facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad en minutos.</div><div><br></div></div><div><div>Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180</div><div>Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D)</div><div>Datos útiles</div><div>Barrio: San Nicolas,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Comuna 1</span></div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA</div><div><br></div><div>El inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115).</div></div><div><br></div> <br> <br>

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.